Оценка. Стоимостное консультирование

ООО «ЛТ Консалт ЭКСПЕРТ»

В своей деятельности по оценке мы руководствуемся требованиями: Федерального Закона "Об оценочной деятельности в российской Федерации"
№135-ФЗ от 29.07.1998г. и "Федеральных стандартов оценки".

Специалисты-оценщики Компании проводят основные виды работ по направлениям оценочной деятельности:

• оценка недвижимости
• оценка движимого имущества
• оценка бизнеса

В ст.5 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» перечислены основные виды объектов оценки, к которым относятся:

• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
• права требования, обязательства (долги);
• работы, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Оценка недвижимости. Объекты оценки:

• застроенные земельные участки (вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав)
• незастроенные земельные участки (вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав)
• объекты капитального строительства (вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав
• части земельных участков и части объектов капитального строительства (вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав)
• жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав
• определение стоимости работ и услуг, связанных с вышеуказанными объектами недвижимости (например работы по ремонту и устранению последствий залива, работы по строительству объекта, услуги по управлению объектом и т.д.)
• и т.д.

Оценка движимого имущества. Объекты оценки:

• машины и оборудование (отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичные им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, частей машин и оборудования вместе или по отдельности)
• подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты
• иное движимое имущество
• работы и услуги, связанные с машинами, оборудованием, иным движимым имуществом
• и т.д.

Оценка бизнеса. Объекты оценки:

• акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном (складочном) капитале
• имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса
• нематериальных активов (активы, которые не имеют материально-вещественной формы, проявляют себя своими экономическими свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и генерируют для него доходы (выгоды), в том числе исключительные права на интеллектуальную собственность, а также иные права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях
• права, составляющие содержание договорных обязательств
• и т.д.

Мы оказываем услуги  не только в части обязательной оценки (оценки, произведенной в соответствии с действующим законодательством ― Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и требованиями ФСО), но и в части процедуры стоимостного консультирования:

• оценка справедливой стоимости для проведения процедур, требуемых IFRS (Международными стандартами финансовой отчетности);
• разработка эффективной программы повышения стоимости бизнеса;
• оценка будущих денежных потоков;
• оценка стоимости отдельных активов;
• выявление непрофильных активов для продажи;
• тестирование активов на обесценение;
• оценка влияния обесценения активов на финансовую отчетность.

Обязательное страхование гражданской ответственности

Гражданская ответственность Компании в области оценочной деятельности застрахована в АО "АльфаСтрахование". Объектом страхования являются имущественные интересы, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя (Компании), с которым оценщик заключил трудовой договор или оценщика по обязательствам, возникающим вследствие причинения ущерба заказчику, заключившему договор на проведение оценки объекта оценки, и/ или имущественного вреда, причиненного третьим лицам.

Гражданская ответственность каждого специалиста-оценщика застрахована в  СПАО «Ингосстрах».

Членство оценщиков Компании в СРО 

Саморегулируемая организация оценщиков «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков» («СМАО»).

Интернет портал http://smao.ru

Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков" ("РОО").

Интернет сайт http://www.sroroo.ru

Токарев Павел Викторович